フン・マネ首相が今年1月に開始した「シアヌークビル特別投資促進プログラム」では、2019年以降、主に沿岸都市における未完成・放置された建設物の問題を解決するため、これまでに41のプロジェクトが優遇措置を受ける資格を得た。
シアヌークビル投資促進ワーキンググループのプレスリリースによると、14のプロジェクトが政府から特別優遇措置の承認を受けた。これは、先にこのパッケージの対象となった27のプロジェクトに追加されたものである。
新たに承認されたプロジェクトには、国立農業工業団地の設立、5つ星ホテルプロジェクト、カジノ、リゾートプロジェクト、コンドミニアム、多機能オフィスなどが含まれる。これらのプロジェクトのうち7つは停滞している建設を復活させるためのもので、他の6つは今年着工予定の新規プロジェクト、1つは拡張プロジェクトである。
この情報は、5月29日にシアヌークビルで開催された経済財務省のヒーン・サーヒブ長官と投資促進ワーキンググループの議長が議長を務める会議で明らかにされた。
政府の特別奨励イニシアチブは、沿岸都市への投資を促進し、また、様々な譲歩、調停、紛争解決努力を通じて、未完成の建設物を完成させるための投資を誘致することにより、未完成の建設物の危機を解決することを目的としている。
そのため、今年2月以降、作業部会は41の投資・ビジネスプロジェクトに対する特別優遇措置を承認した。4月だけでも、これらのプロジェクトのうち14件、総額2億1300万ドルの投資に対して特別優遇措置が認められた。同チームはまた、近い将来、さらに23のプロジェクトに対する特別優遇措置を検討することになっている。
この特別優遇プログラムは、シアヌークビルで提案・実施されるプロジェクトのうち、停滞している建築プロジェクト、2024年に開始可能な新規プロジェクト、既存のプロジェクトや事業活動の拡大という3つのカテゴリーに適用される。
同時に、沿岸都市にある既存の企業やプロジェクトも、許認可や水道、電気、道路などの接続手続きの簡素化を通じて優遇措置を受けることができる。
主に中国の投資家によって残された未完成の建物によって引き起こされた危機を解決する動きは、観光の可能性で知られる沿岸都市の目障りであるという批判を受けて、昨年勢いを増した。
投資促進作業部会は発足以来、同州への投資誘致策を積極的に実施してきた。その取り組みには、指定開発区域の創設、長期投資のための滞在ビザ付与に関する政令の起草、既存の工業・経済特区の促進などが含まれる。
特別投資促進プログラムによる優遇措置には、所得税と最低税の3年間免除、未完成建築物の完成と改善までの付加価値税の免除、不動産賃貸の源泉徴収税の5年間免除、固定資産税の免除、各種行政制裁の免除などが含まれる。
政府は、2024年1月時点でシアヌークビルに362棟の未完成の建物を確認した。アウン・ポーンモニロス副首相兼経済・財務相によると、1月時点でこれらの建物の建設費は16億1000万ドルと見積もられている。
なお、2016年以降、シアヌークビルへの投資は急速に伸びており、特にホテル、レストラン、店舗、その他の施設が大量に増加し、そのほとんどが中国の投資によるものである。
しかし、2019年以降の期間においては、社会経済情勢の変化とコロナの蔓延やその他の世界的な課題が相まって、多くの建物の建設が中断または停止している。
一方、プレアシアヌーク州を多目的モデル経済特区に発展させるための基本計画の作業も完了に近づいている。このマスタープランは、中国の深セン都市計画設計研究所の支援を受けて策定されている。
この多目的経済特区は、スマート・テクノロジーに支えられた東南アジアの主要な経済特区となることを目指すとともに、地域的・世界的な生産チェーンに貢献する先進的な工業地帯となることを目指すもので、マスタープランの実施により、同市の人口は現在の30万人から100万人に増加すると見込まれている。
