シアヌークビルの不動産セクターは、フン・マネ首相がカンボジアの沿岸都市で不動産投資を行う人々に3年間のビザを提供すると発表したことで、過去の悲惨な状況を捨て去り、新たなページを開くことになる。
首相は水曜、シアヌークビルで「シアヌークビル2024年特別投資促進プログラム」の開始イベントを主宰しながら、この発表を行った。
「シアヌークビルで10万ドル以上の不動産を長期的に購入または賃貸する場合、3年間の特別ビザを提供する。この特別ビザの種類は別の政令で定める」と首相は述べた。
首相はまた、「政府は税関検査を迅速化し、観光客や投資家の到着時、滞在時、帰国時に良いサービスを提供する」と述べた。
沿岸都市の治安を確保するため、州政府によって「安全な都市」キャンペーン、イベント、プログラムが開催される。このような取り組みにより、国際舞台におけるプレアシアヌーク州の評判を回復し、強化することが期待される。
「政府はまた、プレアシアヌーク州を多目的モデル経済特区に変貌させるための基本計画の承認と公布を促進すると」フン・マネ首相は付け加えた。
首相は水曜日、400近い未完成の建物の建設を完了させるためのインセンティブ・パッケージを含む、沿岸都市のための様々な新しいイニシアチブを発表した。
これによると、シアヌークビルの未完成の建物を完成させる投資プロジェクトは、さらに3年間の所得税と最低税の免除、建物の完成と改修まで付加価値税ゼロ、不動産賃貸に対する5年間の源泉徴収税免除、固定資産税の免除、各種証明書と免許に対する迅速な行政処分などの特典を受ける。
未完成の建物に関連しないシアヌークビルでの投資プロジェクトも、免許、証明書、許可証の迅速な取得、輸入税、特許税、看板税、不動産賃貸の源泉徴収税、登録料に対する特別優遇措置などの恩恵を受ける。
また、中小企業として登録された適格な投資プロジェクトに対しては、所得税、最低税、付加価値税がさらに3年間免除される。
既存のビジネス・プロジェクトへの投資拡大に対しては、手続きや許可の迅速化、輸入税、特許税、看板税、不動産賃貸の源泉税に対する優遇措置のほか、資本拡大率に応じた3年間の所得税免除などの特典がある。
首相は、上記の措置を効果的に実施するためには、産業開発に関連する追加的なインフラの建設が引き続き重要であり、また、プレアシアヌーク州の経済復興と成長のために相互に補完する必要があると指摘した。
この観点から、王室政府は、産業開発、観光開発、投資誘致を支援するために必要なインフラプロジェクトへの投資を優先する。
特に既存の経済特区を強化し、インフラ、電力供給、清潔な水、原材料、輸送などあらゆる面で国際基準に達するよう、大規模な工業地帯や工業団地を開発する。
政府はまた、潜在的な土地（国有地または私有地）の開発を促進し、これらを産業・企業クラスター・ゾーンおよび/または観光エリアにする。
経済特区、大観光特区、自由貿易特区、産業クラスター特区、税関保税倉庫など、1つまたは複数の試験的試験地域を実施し、資源を動員し、国家と民間の協力により、選択した地域またはスチューン・ハブでの迅速かつ効率的な開発を促進する。
